1997〜2007年築, 専有面積35.03㎡〜55.03㎡の平均販売価格
東京都
153.5万円/㎡
前年比+20.7%
中野区
124.3万円/㎡
前年比+17.8%
ライオンズマンション中野平和の森公園
東京都中野区新井三丁目
西武新宿線 / 沼袋駅 徒歩4分
2002年築 / 7階建 / 61戸 / RC造
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5階 / 45.03㎡の場合
相場
5,068万円
112.5万円/㎡
3,497
4,544
5,591
6,638
AI査定結果
推定相場価格
5,068万円
112.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,544万円〜5,591万円
100.9万円/㎡〜124.2万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年6月8日
ライオンズマンション中野平和の森公園
5,678万円（126.1万円/㎡）/ 5階 / 45.03㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は114.2万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/23 | 5,678万円 | 126.1万円 | 5階 | 45.03㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/09/02 | 5,780万円 | 128.4万円 | 5階 | 45.03㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/07/23 | 5,998万円 | 133.2万円 | 5階 | 45.03㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/05/15 | 5,480万円 | 121.7万円 | 3階 | 45.03㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/04/14 | 5,780万円 | 128.4万円 | 3階 | 45.03㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 5,280万円 | 117.3万円 | 5階 | 45.03㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/12/28 | 5,480万円 | 121.7万円 | 5階 | 45.03㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/12/18 | 8,480万円 | 93.2万円 | 6階 | 91.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 6,480万円 | 115.1万円 | 6階 | 56.32㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/11/04 | 7,998万円 | 99.5万円 | 2階 | 80.42㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/12/17 | 4,180万円 | 92.8万円 | 3階 | 45.03㎡ | 1LDK | 西 |
| 2020/11/02 | 5,980万円 | 93.3万円 | 2階 | 64.12㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は114.85万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/23 | ライオンズマンション中野平和の森公園 中野区新井三丁目 | 沼袋駅4分 | 5,678万円 | 126.1万円 | 45.03㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2002年 | 61戸 | RC |
| 2024/12/11 | モナージュ中野平和の森公園 中野区新井四丁目 | 沼袋駅4分 | 5,480万円 | 109.5万円 | 50.04㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/06 | ADESSO中野 中野区新井一丁目 | 中野駅11分 | 5,798万円 | 118.3万円 | 49㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 2006年 | 22戸 | RC |
| 2024/08/19 | アデッソ中野 中野区新井一丁目 | 中野駅11分 | 5,798万円 | 118.3万円 | 49㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 2006年 | 22戸 | RC |
| 2024/05/27 | D’クラディア中野 中野区新井一丁目 | 新井薬師前駅7分 | 3,980万円 | 103.2万円 | 38.55㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 2005年 | 28戸 | RC |
| 2023/11/25 | ネオマイム哲学堂公園 中野区松が丘二丁目 | 新井薬師前駅6分 | 5,480万円 | 101.7万円 | 53.91㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 2005年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/03 | セーナ中野 中野区新井二丁目 | 中野駅8分 | 7,599万円 | 148.6万円 | 51.15㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 北 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2022/06/29 | アルシア中野 中野区新井一丁目 | 中野駅7分 | 4,480万円 | 115.5万円 | 38.8㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/04 | ランドール中野 中野区新井二丁目 | 中野駅12分 | 4,980万円 | 124.4万円 | 40.03㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2024/04/01 | クラース哲学堂公園 中野区松が丘二丁目 | 新井薬師前駅7分 | 5,190万円 | 95.3万円 | 54.46㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2022/03/06 | 中野区野方1丁目マンション 中野区野方一丁目 | 高円寺駅13分 | 5,780万円 | 113.7万円 | 50.84㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.7%上昇、中野区では17.8%上昇しています。
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